売却に至った色々な事情

こちらのページでは、売却に至った事情や、お問合せの実例、無料査定とはどのようなものか等、詳しくご説明いたします。

当サイトでの無料査定.買取の対象は「一戸建住宅、分譲マンション、1棟アパート、店舗、土地」が中心となります。特に実績を誇っているのは、東金市の中古住宅を中心とした無料査定と買取です。
このサイトをご覧頂いているお客様が、下記の様な悩みをお持ちでしたら必ずお役に立てます。

○親の家を相続したが、もうそこに住む事は考えられない。売却するか賃貸にするか迷って

るが、でも...
①建物の手入れや庭木の手入れに行っていられない。
②固定資産税が毎年負担になっている。
③建物内に生活用品などが満載で、自力では片付けられない。
④建物の傷みが激しく、設備等も使用出来る状態ではない。
⑤相続した物件が遠方で、管理することが出来ない。

 

納税証明
伸びすぎた樹木例2
建物内残地物70-

○売却する事に決めたが、でも...
①昭和の建物の為、直す所が多い。仮に自費で直したとして、売却した時には回収できるだ

   ろうか?
②現在賃貸中で、管理が大変な為オーナーチエンジしたい。
③色んな不動産会社や、不動産に詳しい知人に聞いたが、価値がバラバラで一体幾らなら売

   れるか分からない。
④行く先は決まっているが、売れてからにしたい。居住中でも売れるのだろうか?

 

建物内部1
建物外観12

○売却したい、でも...
①住宅ローンの返済が厳しくて、残債もたっぷり残っているし、この先どうしたら良いの

   か分からない。
②転居先の確保や、転居費用がどの位かかるか分からない。
③住宅ローンの支払いが滞っていて、金融機関からの催促が厳しい。競売になると言われ

   た。この先どの様になるのか話を聞きたい。
④実はこの建物内でちょっとした不幸が有った。

家族3
家族4

貴重な財産の査定を依頼するには、様々な理由が御座います。上記は比較的多い売却理由

すが、このほかにも「今すぐ売却すると言う事ではないが、いづれ近い将来売却する際

に自分の土地建物が幾らくらいなのか知っておきたい」「複数社に査定依頼しているが、

まだ何処に頼むか決めていない。それでも査定してくれるか?」など、様々なお問合せを

頂いております。
私共は、基本的にどのようなご依頼もお請けさせて頂きます。
但し、既に他社に売却依頼されている物件については、当社の査定が必要な訳をお伺いす

場合御座います。 

近年、住宅事情が大きく変化しつつあり、当地区でも空家が目立ってきております。
今の段階では、まだ価格次第で需要者が見込まれますが、これ以上空家の供給が多くなる

と、ほど特徴が有る好条件の物件で無ければ、全く売れないという時代が来るのではな

いでしょうか。
現時点の当地の不動産は、立地条件.建物の損傷具合等は、購入検討材料に大きな比重を

もちすが、まだ、価格次第という段階だと言えます。
まだ購入者層がいると言う事で、近い将来、少子化の影響も有り購入者層が薄くなってく

るの当然で、並行して中古住宅の供給過剰の時代が参ります。
その時点では、購入者にとっては、比較検討材料がふんだんにあり、当然、買主側の一方

的なし値を受け入れなければ売却できない事になるでしょう。

 

お考えください!
今、仮に100万円の価値が有る建物が、10年先にはどうなるのでしょうか?
この10年間に建物の経年劣化は当然のこと、この間に支払う維持費などを考え、更に購入

の減少を加えて予想しても、今の価格では売れないのではないでしょうか。

私共は、今現在の売却のお手伝いをさせていただいております。 

現実に売れる金額の査定と、お客様のご理解のもとに、スピーディな売却成果をあげるた

に、ご依頼頂いたお客様との信頼を大切にして参ります。

物件査定写真3

株式会社建洋は千葉県東金市の中古住宅を中心に、その周辺地区「山武市.八街市.

旭市.九十九里町」等の中古住宅情報を提供しております。

中古住宅を中心とした不動産の「無料査定」と「高価買取」を行っております。