どのような不動産でも「付加価値」を付けて査定/販売/買取/を実現! 売主様のご事情やご希望に合った販売プランをご提案させて頂きます!
■当社はお客様の抱える様々な不動産事情やご希望等に合わせてご提案やアドバイス・各種相談・お手伝いさせて頂いております
■土地/建物/の仲介や買取/資産運用/投資全般/不動産再生(廃ビル再生 古アパート再生 空家再生 土地の有効活用他)税金相談/相続相談/任意売却/等幅広く対応させて頂いておりますのでお気軽にご連絡ご相談下さい!
当社は不動産の買取を積極的に行っております!
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■売却のご相談や査定・調査依頼だけでもOKです
今後の参考に是非ご相談下さい!
■居住中・住宅ローン中でもOKです
秘密厳守
■買取の他・仲介なども対応致しております
所有者様に合った売却プランをご提案致します!
■他社さんで「なかなか売れない」物件でもご相談下さい!
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[遠方の所有者様へ]
お電話でのご依頼で現地へ確認や調査等も行っております(調査費無料)
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オンライン査定も好評受付中です!少しでも多くの手取金額が望めますようご提案致します!
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〇相続登記でお困りの方や遠方で現地に来にくいお客様も当方にて調査/販売のお手伝い致します!
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どのようなご事情があっても貴重な財産である不動産売却には大変なご苦労やご決断が伴います。
下記の売却をしなくてはなくなった事例などを一部ご紹介致します・・
近年ではたくさんの査定サイトが立ち上がり一昔前とは比べようがないくらい簡単に「売却の為の査定依頼」が出来るようになりました。
お手持ちの不動産の売却依頼をご検討しているようでしたらこのHPをご参考にしてみて下さい。
不動産の売却をしなくてはならなくなった時・・
多くの不動産やさんに査定してもらい一番高い金額を付けてくれた会社に売却依頼をされますか??
少しでも高い金額で売りたいのですからそれは当然の事とは言えますが・・
実は多くの方が勘違いをされています・・
千葉県全域対応致しています!お電話相談/出張ご相談/出張査定/調査費用無料です!お気軽にご相談下さい!
お客様のご事情に合わせて個別にアドバイス・ご提案をさせて頂いておりますのでご安心ください(秘密厳守)
査定価格と実際に売れる価格は違うのです・・・
なぜ違うのか?違ってしまっては売却後の計画が成り立たなくなりますね。。買主側の立場になったとして考えてみましょう・・
居住用住宅を購入する場合に多少の不具合があったとしても「そのまま住める」「早く住める」「費用がかからない」事が優先条件になってくるかと思います。
購入しようとした住宅に大量の残置物が残っていたり、水道.ガス.電気などのインフラが正常に作動しなかったり雨漏りがあったり明らかにシロアリがいる形跡があったり床がブカブカしていたりタバコ臭等が壁天井にびっしり付いていたりする住宅をどう思われますか??
「そのまま買取」致しますのでご安心下さい!不用品の処分/解体/草刈り等なさらずに直接ご相談下さい!
相続/税金/不動産運用/投資/等のご相談もお気軽にご相談下さい! アパート1棟の買取も行っております
改めて査定についてもう一度考えてみましょう
通常「査定」には机上で作成する「簡易査定」と現地確認を行った後の「現況査定」の2通りの出し方があります。
どちらの方法もそれぞれメリットやデメリットがございます
査定金額はその対象の不動産が今現在いくらなら売れるかという「目安」です。
立地条件や築年数/構造躯体/建物や土地の大きさ/駐車場の状況/上下水道/ライフラインの設備/
対象物件迄の侵入経路や道路幅/周辺の環境/学校等所在/利便性やロケーション等を考慮し
「そのまま住める状態である」事を前提にして「売れる金額=あなたの家は今いくら?」と 査定価格が算出されております
まずはお電話でご相談! 0475-50-1866
不動産に関わる様々なご相談をお待ちしています!
物件情報をお伝え下さい! 住所だけでOK
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およその査定額をお伝え致します! 約5分内
更に付加価値も付けて査定致します!!
仲介で万が一売却が出来なかった場合には「当社にて買取」も行っておりますのでご安心下さい!
机上査定では「そのまま住める」という肝心な項目が抜けてしまうのが欠点ですね。
仮に周辺の売買事例を調べて妥当な金額が出た場合でも殆どの場合は「そのまま住める」価格ではありません。
売る方や購入されたい方が購入後に住める状態にするにあたり費用などは算出されないのです。
■当社はできる限りの手取金額を所有者様にお渡しできますようお1人お1人様に対しまして慎重にご対応させて頂いております。
■住宅の買取の他にも相続や税金 資産運用投資 空家再生 任意売却 リフォーム 賃貸等幅広くご相談させて頂いております。
■不動産の「売却」~「お引渡し」まで所有者様のご負担を最小限に対応させて頂いております。
現実的な対策や価格・トラブルがなくスムーズに売却が出来ますようお手伝いさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい・・
当社では「付加価値」をつけて少しでも高く!出来る限り早く!売却が出来るようご提案させて頂いております!
お住まい中/賃貸中/別荘/でも随時【買取】致します!
雨漏りしていても大丈夫です!安心してご相談下さい!
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解体などせず 不用品は「そのまま」でOKです!
不動産「出張査定」好評受付中!未登記/相続前でもOKです!
査定後の金額が変わらなくするにはどうしたら良いのでしょうか??
遠方の所有者様は大変でしょうがやはり建物の中に入ってあらゆる角度から
「そのまま住める」状態にする費用を織り込んだ売却後に間違いなく手元に残る金額を明確にした現地確認後の「査定金額」を把握します。
ただ「そのまま住める」状態にするための費用を査定依頼したお客様が負担するのは本当に少数の方だけなのです。
売却処分したいのに売却前に余分なお金をかける事は現実的ではありません。
現地査定の「売れるであろう金額」から「そのまま住める」状態にする費用を 差し引いたものを売却後の手残り金額と考えておきましょう・・
〇地元密着の会社だから現実的に売れる価格査定が出来ます。所有者様にも購入者様にも様々な対応やアフターフォロー充分に出来ます!
〇何千社さんが登録しているサイトでも実際に現地迄行って査定し具体的な対策や提案等を行ってくれるのは地元に詳しいほんの数社なのです・・
当社では
■ゴミや不用品はそのまま/壊れていても古くてもそのまま/仲介や買取を行わせて頂いております!
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千葉県内全域の不動産 土地/建物/ 1棟マンション/1棟アパートの 【査定】【買取】は kenyoへ!
[遠方の所有者様へ] お電話で現地に確認や調査/管理なども行っておりますのでお気軽にご連絡下さい(調査費用無料)管理から販売買取まで対応
おすすめ物件
不動産買取します!居住中でもローン中でもOKです!ご実家や別荘・古アパート等々お気軽にご連絡下さい!
★残置物は片付けなくても
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★建物が傷んでいて雨漏りがあっても
「そのまま」でOK!
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でOK!解体不要!
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売却しなければならなくなった事例
事例1 県外に住宅を取得したため
相続したが使わない...
事例2 遠方に転居した為管理が出来ない...
税金だけ払い続けている...
事例3 建物の傷みがひどく解体して売地として
売った方が良いと言われた/解体費用は
出せないし売れるかどうかも分からない/
周辺に売地がたくさんあるが売れていないようだ...
事例4 築後50年以上経っている...
設備等は補修しなければ使えない...
事例5 事情があって手放さなければならなく
なった・・相続登記に問題発生など
不動産について何かお困りな事がございませんか??
事例6 銀行の催促や競売の通知が来た...
どうしたら良いか分からない...
事例7 残置物が多くてとても手が付けられない..
お金も時間もない..実家が遠くて行けない..
自力では片せない・・費用や時間がない・・
事例8 この建物内で不幸があった.. 売れ
ないだろうし解体するにも費用が..
事故物件になるのか..
売却前の査定依頼のご事情は様々ですがこのようなご事情がほとんどです
私共ではどのような状況であっても売主様にご負担がかからないようご提案・アドバイスやお手伝いを日々行っております
気になるお悩みがありましたら是非お気軽にkenyoまでご相談下さい
高く売る!早く売る!をご提案致します!0475-50-1866までお気軽に!
売却をしなくてはならないご事情は皆さま様々です。私共は「相談して頼んで良かった」とお声かけを頂けますよう日々活動を致しております。所有者様の立場に立ったご提案やアドバイス等を日々行っておりますのでいつでもお気軽にご相談下さい・・
不動産の買取/査定/仲介
不動産のご相談は
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不動産査定/仲介/買取/のご相談は全国どこからでもお気軽にどうぞ!
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下記別ページに売却に至った事情や事例・お問合せの実例・無料査定とはどのようなものか等ご案内しております
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売却に至った住宅の「売却前の状況」と片づけた後の写真事例一部
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住まいのコンビニ「けんよう」へお越し頂きましてありがとうございます
近年千葉県内でも「空家」が目に見えて増加してきています。特に誰も居住する予定のない空家が多くなり「負の不動産化」が顕著な地区でもあります。ただ貴重な財産であることには違いなくどのような建物の状態であっても丁寧に当社独自の角度から取り組ませて頂いております。「けんように頼んで良かった」と言って頂けるよう全力でお手伝いさせて頂いております!
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不動産の売却は皆様それぞれ何かの分岐点・特別なご事情などがございます。当社はお1人様お1人様に対しまして丁寧にどのように進めていけば良いのか慎重に皆様のご事情や背景等もお伺いしながらお客様の立場に立ったご提案やアドバイス・お手伝いをさせて頂いております。今後も引続き感謝の気持ちを忘れず1件1件丁寧にご対応させて頂きますので今後共、どうぞ宜しくお願い致します。
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